◆中古建て◆三条市直江町3丁目 詳細
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外観
間取図
和室
洋室
玄関
浴室
トイレ
洗面台
キッチン
階段
投資物件！満室想定利回り11.52％★物件概要
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価格5,000,000円
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利回り11.52％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：105.74㎡ ／31.98坪
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建物：83.87㎡ ／25.37坪
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住所新潟県三条市直江町3丁目16番37号 物件へのルート表示
２０２５年２月９日時点賃貸中♪
- 物件コード 00052-200234
- 物件名 ◆中古建て◆三条市直江町3丁目
- 交通 駅：弥彦線 北三条駅から徒歩35分、バス：三条直江簡易局から徒歩2分
- 所在地 新潟県三条市直江町3丁目16番37号 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 その他
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 83.87㎡ ／25.37坪
- 土地面積 105.74㎡ ／31.98坪
- 築年月 1977年9月（築47年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 工業地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 非線引き都市計画区域
- 形状 間口 6.22ｍ × 奥行 17ｍ
- 道路 北西側：幅員7.7ｍ 三条市道嵐南287号線
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 5,000,000円
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表面利回り
(満室想定時) 11.52％ - 満室想定年収 576,000円 (想定月収: 48,000円 )
- 現行利回り -
- 現行年間年収 -
- 住戸数 1
- 方位 -
- 間取り 4K
- 専有面積 83.87㎡ ／25.37坪 ～ 83.87㎡ ／25.37坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 敷地内2台分有
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 330,000円
- 利用制限 ペット：可、楽器：不可
- 学校区 嵐南小学校(2,134m)・第一中学校(1,090m)
- 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽、高利回り物件
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/02/09
- 次回更新予定日 2025/05/17
- 取引条件有効期限 2026/02/01
備考
令和2年8月31日増築
取扱い会社
株式会社 ユタカ不動産
- TEL 0256-35-5825
- 所在地 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
- 交通 東三条駅
- 営業時間 9：00～18：00／定休日：火曜・祭日
- 免許番号 新潟見知事（9）第3203号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会 三条支部
- 取引態様 一般
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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