長岡市緑町3丁目ビーズネスト 売アパート 詳細
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外観
道路
外階段
1階共用部
2階共用部
101号①
101号②
101号③
101号④
101号⑤
印刷用地図
利便性の高い長岡市緑町の収益物件物件概要
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価格28,800,000円
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利回り11.1％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：369.11㎡ ／111.65坪
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建物：-
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住所新潟県長岡市緑町3丁目272-4ビーズネスト 物件へのルート表示
長岡祭花火会場へ徒歩7分
- 物件コード 00041-200991
- 物件名 長岡市緑町3丁目ビーズネスト 売アパート
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩40分、バス：緑町から徒歩2分
- 所在地 新潟県長岡市緑町3丁目272-4ビーズネスト 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 -
- 土地面積 369.11㎡ ／111.65坪
- 築年月 1986年10月（築39年）
- 入居時期 随時入居(引き渡し)可
- 用途地域 第2種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 25ｍ × 奥行 15ｍ
- 道路 公道
- 私道 -
- その他の制限 建築基準法22条1項の指定する地域
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 28,800,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 11.1％ - 満室想定年収 3,204,000円 (想定月収: 267,000円 )
- 現行利回り 8.6％
- 現行年間年収 2,496,000円
- 住戸数 7
- 方位 -
- 間取り -
- 専有面積 38.88㎡ ／11.76坪 ～ 77.76㎡ ／23.52坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 5,000円/1台月
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況
- 仲介手数料 1,016,400円
- 利用制限 ペット：相談、楽器：不可
- 学校区 大島小学校(378m)・大島中学校(385m)
- 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2026/04/17
- 次回更新予定日 2026/05/12
- 取引条件有効期限 2026/07/08
備考
7戸中、6戸賃貸中
取扱い会社
株式会社 高野不動産販売
- TEL 0258-33-7711
- 所在地 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始
- 免許番号 新潟県知事（1）第5568号
- 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会
- 取引態様 専任
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