売買東坂之上町３丁目　売ビル３階建て 詳細
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長岡駅徒歩7分　投資物件です
物件概要
  • 物件コード 00041-200923
  • 物件名 東坂之上町３丁目　売ビル３階建て
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩6分、バス：関東町から徒歩1分
  • 所在地 新潟県長岡市東坂之上町３丁目３－２ 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 １棟売りマンション・アパート
  • 構造 鉄骨
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 80％／400％
  • 建物面積 229.14㎡ ／69.31坪
  • 土地面積 104.09㎡ ／31.48坪
  • 築年月 1979年10月（築45年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 商業地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 5ｍ × 奥行 20ｍ
  • 道路 公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 10,800,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     17.7％
  • 満室想定年収 2,076,000円 (想定月収: 173,000円 )
  • 現行利回り 4.77％
  • 現行年間年収 516,000円
  • 住戸数 4
  • 方位 -
  • 間取り 専有面積は積算前につき参考値です
  • 専有面積 30㎡ ／9.07坪 ～ 70㎡ ／21.17坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 422,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 阪之上小学校(621m)・東中学校(1,113m)
  • 設備 公営水道、都市ガス、下水道、事業向け、高利回り物件
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2024/12/26
  • 次回更新予定日 2025/07/02
  • 取引条件有効期限 2025/02/21
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711
備考
□1階　現在空室
□2階　現在空室
□3階　1部屋居住中・1部屋空室
取扱い会社
株式会社　高野不動産販売
  • TEL 0258-33-7711
  • 所在地 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5568号
  • 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711