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土合３丁目　売住宅 詳細

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外観

間取り　※現況と異なる場合は現況を優先します。

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長岡花園ショッピングセンター、四郎丸小学校まで徒歩圏内！前面道路消雪パイプあり！１・２階ともにトイレのあるＬＤＫ１６帖の広々２×４住宅です☆彡

物件概要

• 価格
  20,000,000円
• 広さ
  土地：214.99㎡ ／65.03坪
• 建物：132.54㎡ ／40.09坪
• 住所
  新潟県長岡市土合3丁目1-15 物件へのルート表示

令和３年に外壁改修、屋根塗装を行っております。

• 物件コード 00040-201079
• 物件名 土合３丁目　売住宅
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩23分、バス：花園3丁目から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市土合3丁目1-15 物件へのルート表示
• 物件種別 中古一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 50％／100％
• 建物面積 132.54㎡ ／40.09坪
• 土地面積 214.99㎡ ／65.03坪
• 築年月 1994年9月（築30年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 8.5ｍ
• 道路 北西　公道　幅員6ｍ　融雪道路
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 20,000,000円
• 方位 北西
• 間取り 4LDK （和室：8畳、6畳） （洋室：12、9）、LDK16
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 居住中
• 仲介手数料 726,000円
• 利用制限 -
• 学校区 四郎丸小学校(429m)・南中学校(1,137m)
• 設備 閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/01/10
• 次回更新予定日 2025/05/18
• 取引条件有効期限 2025/03/01

メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27

備考

※第一種高度地区、建築基準法第22条区域、高さ制限10ｍ、都市再生特別措置法（まちなか居住区域）に該当します。
※居住中につき内覧は日程調整が必要です。

取扱い会社

髙頭不動産　株式会社

• TEL 0120-1818-27
• 所在地 新潟県長岡市千歳1－3－25
• 交通 長岡駅
• 営業時間 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし)
• 免許番号 新潟県知事（17）第191号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27