売買長岡市川崎三丁目　売アパート 詳細
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表面利回り10％（現在満室）長岡駅まで徒歩20分、国道8号線まで車で3分、中央病院まで車で4分の好立地
物件概要
利便性に優れた川崎エリア　1階テナント2室、2階以上に居室8部屋　ベランダと出窓を備えた開放的な室内空間
  • 物件コード 00024-200689
  • 物件名 長岡市川崎三丁目　売アパート
  • 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：川崎から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市川崎三丁目2418番地4 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 １棟売りマンション・アパート
  • 構造 鉄骨
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 364.55㎡ ／110.27坪
  • 土地面積 213.05㎡ ／64.44坪
  • 築年月 1990年3月（築35年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 51,756,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     10％
  • 満室想定年収 5,175,600円 (想定月収: 431,300円 )
  • 現行利回り -
  • 現行年間年収 -
  • 住戸数 10
  • 方位 -
  • 間取り 1Ｒ×2、1Ｋ×4、2Ｋ×4
  • 専有面積 81.81㎡ ／24.74坪 ～ 141.37㎡ ／42.76坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 屋内3台駐車可能
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 川崎小学校(645m)・東北中学校(453m)
  • 設備 角地、駐車場(近隣含む)、高利回り物件
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2023/10/05
  • 次回更新予定日 2025/06/16
  • 取引条件有効期限 2030/09/30
メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336
備考
川崎三丁目　収益不動産
・公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力
・敷地内消雪パイプ有り
・敷地内駐車場有り（3台可能、近隣月極駐車場有り）
※詳細はお問い合わせ下さい。
取扱い会社
株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
  • TEL 0258-41-5336
  • 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
  • 交通
  • 営業時間 9：30～17：30／定休日：土日・祝祭日　（電話対応しております）
  • 免許番号 新潟県知事（4）第4750号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336