売買今井2丁目新築分譲住宅　A棟 詳細
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駐車場は3台程度駐車可能です。

１F平面図

２F平面図

１Fリビング　

キッチン

１Fリビング

浴室（浴室乾燥機付）

トイレ

洗面脱衣場

玄関

シューズクローク（玄関から入ってキッチンへ通り抜け可）

２F西側洋間

２F西側洋間バルコニー

２F南東側洋間

２F南東側洋間ウォークインクローゼット

２F南東側洋間バルコニー

２F南側洋間

２F北東側洋間

駐車場

玄関前

庭

地図画像

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【バーチャルツアー内覧可能　下記バーナーよりご覧ください】今井2丁目４LDK新築住宅　リビングからお庭にそのまま出ることができますのでバーベキュー等に便利です。また玄関からシューズクロークを通ってキッチンに入ることができます。この導線が便利ですので是非一度現地にてご確認ください♪
物件概要
キッチンはタカラスタンダードのホーローキッチンです。その他にも食洗機や浴室乾燥機がついており設備も充実☆バルコニー・トイレが各２つついております
  • 物件コード 00010-200222
  • 物件名 今井2丁目新築分譲住宅　A棟
  • 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩19分、バス：今宮橋から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市今井2丁目145番地6 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 50％／80％
  • 建物面積 97.7㎡ ／29.55坪
  • 土地面積 248.17㎡ ／75.07坪
  • 築年月 2025年5月（築1ヶ月）
  • 入居時期 2025年6月完成予定
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 6.3ｍ × 奥行 29.6ｍ
  • 道路 北西側約8.0ｍ公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1528
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 25,980,000円
  • 方位 北西
  • 間取り 4LDK （洋室：6.5、5.9、5.4、5.1）、LDK16　シューズクローク　ウォークインクローゼット
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 874,740円
  • 利用制限 -
  • 学校区 宮内小学校(899m)・宮内中学校(799m)
  • 設備 前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/06/04
  • 次回更新予定日 2025/07/03
  • 取引条件有効期限 2025/08/29
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1528
備考
ご契約後　定期点検、メンテナンスサービス付となります。
トイレが2か所、ベタ基礎、全室Low-e複層ガラスサッシ、断熱玄関ドア（スマートキー）　地盤保証10年、白蟻防蟻保証5年、消雪パイプ工事費208,000円（引っ越し時1回）、消雪組合費5,000円/年。町内費9,600円
建築確認番号　NK第24長01156号　
取扱い会社
有限会社　地建事務所
  • TEL 0258-28-1528
  • 所在地 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
  • 交通 北山バス停の目の前です☆
  • 営業時間 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日
  • 免許番号 新潟県知事（12）2357号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 仲介
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1528
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