売買南魚沼市塩沢樋渡（6分区）　建売住宅　1号棟 詳細
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※画像はイメージとなり実物と異なる場合があります。

地型付間取り図

1階

2階

前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心です。

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宅地内消雪設備×自然落雪屋根で冬も安心◆商業施設が徒歩圏内に充実◆ファミリークローク設置
物件概要
◆宅地内消雪設備×自然落雪屋根で冬も安心です。 ◆商業施設が徒歩圏内に充実していて生活に便利な立地です。 ◆前面道路は、2方向とも消雪パイプが設置されていて冬も安心です。 ◆ランドリールームの近くにファミリークロークを設置。乾いた洗濯物をすぐ収納でき、入浴や帰宅後の着替えもスムーズです。 ◆2階の室内物干し場は、急な雨や花粉を気にせず使える便利なスペース。 また、趣味やくつろぎの空間にしたり、お子様の遊び場など、多彩な使い方ができます。 ◆洗面台を脱衣室と別にすることでプライバシーに配慮しました。また帰宅後すぐに手洗い・うがいもしやすいです。
  • 物件コード 00007-200739
  • 物件名 南魚沼市塩沢樋渡（6分区）　建売住宅　1号棟
  • 交通 駅：上越線 塩沢駅から徒歩12分、バス：塩沢公民館前から徒歩4分
  • 所在地 新潟県南魚沼市塩沢610-10 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／100％
  • 建物面積 94.18㎡ ／28.48坪
  • 土地面積 245.74㎡ ／74.33坪
  • 築年月 2026年1月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 -
  • 道路 北東側：市道10.0ｍ、北西側：市道6.0ｍ
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 28,500,000円
  • 方位 北西
  • 間取り 3LDK （洋室：7.6、6、6）、LDK15.5、建築確認番号：NK第25長00216号、物干し場あり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 塩沢小学校(1,211m)・塩沢中学校(1,479m)
  • 設備 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、融雪井戸あり、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/09/02
  • 次回更新予定日 2025/09/21
  • 取引条件有効期限 2025/11/01
メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221
備考
・外壁後退：1ｍ
・絶対高さの制限：12ｍ
・22条指定区域
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：高橋
携帯：080-1223-9349
取扱い会社
有限会社　一代工務店
  • TEL 0258-34-2221
  • 所在地 新潟県長岡市信濃2-5-36
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9：00～18：00／定休日：
  • 免許番号 新潟県知事(12)2196号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221
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