売買【築浅マンション】アルファステイツ大手通 詳細
 401号室
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外観（大手通側）

間取り図

エントランス前

駐車場入口

オートロック

エントランスホール

自転車置き場

エレベーターホール

地図画像

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築2年の築浅物件！長岡駅徒歩6分、南西角の2LDKで明るさとゆとりを実感。公共・商業施設も充実の便利な住環境です。
物件概要
築2年の築浅マンション！JR長岡駅まで徒歩6分、アオーレ長岡・ミライエ長岡・ココロ・マルイなども徒歩圏の好立地。南西角の明るく風通しの良い2LDK（71.94㎡）は、暮らしやすさと快適性を兼ね備えた理想の住まいです。
  • 物件コード 00006-200247
  • 物件名 【築浅マンション】アルファステイツ大手通
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩7分、バス：大手通2丁目から徒歩1分
  • 所在地 新潟県長岡市大手通2丁目4-1アルファステイツ大手通401 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古マンション
  • 構造 鉄筋コン
  • 階建 地上15階建
  • 建ぺい率／容積率 90％／600％
  • 建物面積 4,284.29㎡ ／1,295.99坪
  • 土地面積 699.01㎡ ／211.45坪
  • 築年月 2022年9月（築2年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 商業地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側　公道　幅員約36m、東側　公道　幅員約15m
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-4844
物件詳細情報
  • 所在階／階数 4階／15階
  • 号室 401号室
  • 販売価格 32,400,000円
  • 方位 南西
  • 間取り 2LDK （洋室：6、6.3）、LD14.2畳、K3.6畳
  • 専有面積 71.94㎡ ／21.76坪
  • バルコニー面積 9.56㎡ ／2.89坪
  • その他面積 1.36㎡ ／0.41坪  アルコーブ面積
  • 駐車場 現在空無し
  • 管理費 9,800円
  • 修繕積立金 4,700円
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,048,025円
  • 災害積立金 300円
    月額300円
  • 駐輪場バイク置き場 300円
    月額100～300円
  • 利用制限 ペット：可、楽器：不可
  • 学校区 阪之上小学校(777m)・東中学校(1,340m)
  • 設備 角部屋、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、全室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/06/09
  • 次回更新予定日 2025/06/28
  • 取引条件有効期限 2025/05/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-4844
備考
取扱い会社
株式会社　長岡土地
  • TEL 0258-33-4844
  • 所在地 新潟県長岡市東坂之上町3-4-8
  • 交通 長岡駅大手口より徒歩約１０分
  • 営業時間 8：30～18：30／定休日：水曜日・祝祭日(他 GW、夏季休暇、年末年始等)
  • 免許番号 新潟県知事(9)3247号
  • 所属団体名 全国宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 仲介
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-4844
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