川崎小学校区の売土地・分譲地一覧

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
閑静な住宅街！商業施設「リップス愛宕」まで徒歩5分！バイパスへのアクセス良好！小学校、中学校共に徒歩10分圏内！

	東神田売土地新潟県長岡市東神田1丁目甲1383-3 髙頭不動産　株式会社	価格：4,000,000円土地面積：259.61㎡／78.53坪坪単価：50,935円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

人気の川崎エリアでお求めやすい価格になっております！

	川崎3　売土地新潟県長岡市川崎3丁目2375番5 髙頭不動産　株式会社	価格：6,400,000円土地面積：138㎡／41.74坪坪単価：153,330円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

バイパスや長岡中心部までのアクセスが良好◎

	長岡市川崎町新潟県長岡市川崎町字野口1274番5 株式会社アップデート不動産　プラスホーム	価格：6,700,000円土地面積：126.89㎡／38.38坪坪単価：174,570円／坪建ぺい率：- 容積率：-



	福住3丁目売地新潟県長岡市福住3丁目4-40 佐藤リアルティ　株式会社	価格：7,640,000円土地面積：114.78㎡／34.72坪坪単価：220,046円／坪建ぺい率：80％容積率：300％

【長岡市地蔵】新価格８００万円！ ◆川崎小・東北中まで徒歩８分圏内 ◆ゆとりある７１坪の敷地 ◆２箇所のショッピングセンターがどちらも徒歩圏内 ◆国道８号線まで車約２分

	長岡市地蔵１丁目　売地新潟県長岡市地蔵１丁目５－１８　隣地新潟土地建物販売センター　株式会社	価格：8,000,000円土地面積：234.7㎡／70.99坪坪単価：112,691円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

■前面道路消雪有り■解体更地渡し■

	川崎2丁目　売土地新潟県長岡市川崎2丁目2486-7 株式会社　高野不動産販売	価格：8,100,000円土地面積：134.38㎡／40.64坪坪単価：199,311円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

川崎小学校区の利便性の良い立地　リップス愛宕（商業施設）まで徒歩圏内

	地蔵2丁目　売地新潟県長岡市地蔵2丁目2771-7 有限会社　遠藤機販	価格：8,870,000円土地面積：150.53㎡／45.53坪坪単価：194,816円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

【角地】前面道路消雪設備有り♪　小学校まで徒歩約10分

	東神田3丁目　売土地長岡市東神田三丁目甲1310番45 株式会社　高野不動産販売	価格：9,000,000円土地面積：116.66㎡／35.28坪坪単価：255,102円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

長岡駅まで徒歩14分♪　商業施設も徒歩圏内で生活利便性良好です♪

	福住三丁目　売地長岡市福住三丁目29-4 株式会社にいがた不動産	価格：9,800,000円土地面積：134.64㎡／40.72坪坪単価：240,667円／坪建ぺい率：80％容積率：300％

2024/5/10　価格改定1,080万円→980万円　長岡駅まで徒歩圏の広々した売土地です。

	稽古町甲1626-2　売土地新潟県長岡市稽古町甲1626-2 株式会社　高野不動産販売	価格：9,800,000円土地面積：264.09㎡／79.88坪坪単価：122,684円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

［残り2区画分譲地！！］☆価格改定実施☆　区画A：1,385万（2023.7.4）→1,290万円（2025.4.3）、区画B：1,195万→1,090万円（2025.4.3）

	Life Stage東神田Ⅱ 新潟県長岡市東神田2丁目7番1号（住居表示）髙頭不動産　株式会社	[価格] 10,900,000 ～ 12,900,000 円 [土地面積] 171.67 ～ 190.65㎡ 51.93 ～ 57.67坪 [坪単価] 209,897 ～ 223,686円／坪

建築条件なし！　ＪＲ「長岡駅」まで徒歩３６分

	長岡市川崎町売地新潟県長岡市川崎町株式会社リビングギャラリー	価格：12,000,000円土地面積：369.28㎡／111.7坪坪単価：107,430円／坪建ぺい率：70％容積率：200％



	稽古町売土地新潟県長岡市稽古町甲1651-4 株式会社　棚橋不動産	価格：12,000,000円土地面積：295.21㎡／89.3坪坪単価：134,378円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

ショッピングセンターアクロスプラザまで車で約3分♪毎日のお買い物に便利です♪

	川崎一丁目　売土地新潟県長岡市川崎1丁目2618-1、2620 髙頭不動産　株式会社	価格：12,100,000円土地面積：200.01㎡／60.5坪坪単価：200,000円／坪建ぺい率：50％容積率：100％

長岡駅から徒歩圏内の好立地

	干場二丁目売土地新潟県長岡市干場2丁目11番1 有限会社　粉川不動産コミュニティ	価格：12,500,000円土地面積：243.08㎡／73.53坪坪単価：169,998円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

駅まで徒歩圏　まちなかで便利に暮らす

	長町売り土地新潟県長岡市長町1丁目甲1665-11、甲1665-12 株式会社　アークエイト	価格：12,889,000円土地面積：185.26㎡／56.04坪坪単価：229,996円／坪建ぺい率：80％容積率：300％

商業集積地の川崎地区へ車で至近の閑静な住宅街

	【地蔵２丁目】売土地新潟県長岡市地蔵２丁目２８２３番１株式会社ミライ’s R Estate	価格：12,900,000円土地面積：337㎡／101.94坪坪単価：126,545円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

全30区画中6区画販売！商業施設や国道が近く利便性◎

	川崎3丁目分譲地【建築条件付】新潟県長岡市川崎3丁目2378-1 株式会社　アンドクリエイト	価格：13,058,000円土地面積：176.23㎡／53.3坪坪単価：244,990円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

長岡バイパス近く、閑静な住宅街です。

	川崎5丁目　売土地新潟県長岡市川崎5丁目2436番1、2436番4 ダイエープロビス株式会社	価格：15,000,000円土地面積：204.15㎡／61.75坪坪単価：242,914円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

【間口は広々約１９m♪約９８坪の土地です】 ■弊社売主のため仲介手数料不要 ■敷地内融雪井戸＆前面道路消雪パイプあり ■商業施設や学校、国道８号線近く ■現況更地 ■インフラ引込みあり

	長岡市川崎４丁目　売土地新潟県長岡市川崎４丁目３５６新潟土地建物販売センター　株式会社	価格：16,900,000円土地面積：326.48㎡／98.76坪坪単価：171,121円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(5) 整形地(13) 前道6m以上(12) 南側道路面す(6) 更地(15) 学校近く(7) スーパー近く(9) 最寄り駅近く(3) 閑静な住宅街(13)
用途・制限	建築条件なし(19)
引渡・条件	所有権(19) 即引き渡し可(7)
設備	側溝(5) 都市ガス（前面道路）(11) 上水道(前面道路）(8) 下水道（前面道路）(10) 電気(14) 都市ガス（宅地内）(13) 上水道（宅地内）(17) 下水道（宅地内）(16) 前面道路融雪設備あり(12)
その他	住宅向け(16) 事業用向け(4)

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