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http://www.rakusumu.com
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【価格改定】☆オープンハウス開催中（予約制）☆土地約199坪！ ☆リビング・ダイニングが別空間の間取り ☆全室6帖以上のゆとりある間取り ☆WIC・ロフト・サンルーム付き ☆シャッター付きガレージ ☆瑕疵保険適合住宅 ☆購入サポート有り
| ●リビングとダイニングの空間を分けているからキッチンの音が聞こえにくくリビングではゆったりお過ごしいただけます ●居住フロア各階にはトイレ・洗面室を完備。小さなお子様やご高齢の方にも便利♪ ●サンルームでは室内干しができるのでお天気の悪い日のお洗濯も安心です ●ガレージ内にもミニキッチンがありBBQの片付けにも重宝♪ | |||
| 物件コード | 00394-200037 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市川口中山 | ||
| 交通 | 駅：上越線 越後川口駅から徒歩19分、バス：中山下口から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川口中山208 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 107.27㎡／ 2階 104.12㎡／ 3階 72.93㎡／ 計 284.32㎡ ／86坪 | ||
| 土地面積 | 659.41㎡ ／199.47坪 | ||
| 築年月 | 2010年9月（築15年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 川口小学校(1,500m)・川口中学校(1,900m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約4.2ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
5LDK （和室：6.0畳） （洋室：8.3、9.0、8.0、6.0） Ｌ10.5帖、DK11.6帖 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 107.27㎡ ／32.44坪 インナーガレージ（建物面積284.32㎡に含む） | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 514,140円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 瑕疵担保保険対象、駐車3台以上可能、南向き、ＩＨクッキングヒーター、トイレ2か所以上、オール電化、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※2025年10月14日に価格を改定しました！ 【公法制限】 斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、急傾斜地法 【主なリフォーム内容】2025年7月リフォーム完了 ◆IHコンロ交換（1箇所）◆クロス貼替（一部既存）◆フロアタイル一部新品◆畳表替◆鍵交換（4箇所）◆照明機器一部新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/10/23 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/23 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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