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☆2025年12月完成予定！ ☆4LDK 駐車並列3台可 ☆パントリー完備 ☆食洗機・幹太くん・浴室暖房乾燥機標準装備 ☆設計住宅性能評価取得済み！ ☆新発田南バイパスまで車で4分
| ●18帖のＬＤＫは南に掃き出し窓を設けた明るい空間。整形で家具の配置がしやすい間取りです！ ●キッチンには便利なパントリー付きでキッチンを広くお使いいただけます ●居室の2部屋にはWICを完備 ●洗面室には幹太君を標準装備！ 干す手間が省け、家事の時短に♪ | |||
| 物件コード | 00394-200027 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【テイラーハウス】新発田市御幸町1丁目 | ||
| 交通 | 駅：羽越本・白新線 新発田駅から徒歩24分、バス：西園町一丁目東から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新発田市御幸町1-9-11 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／184％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.75㎡／ 2階 53.41㎡／ 計 105.16㎡ ／31.81坪 | ||
| 土地面積 | 220.24㎡ ／66.62坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2026年1月以降 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 住吉小学校(1,200m)・猿橋中学校(780m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側約4.6ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （洋室：7.0、6.0、5.4、5.4） LDK18.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 841,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【建築確認番号】第R07-0564号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画 【主な設備・仕様】2025年12月完成予定 ◆食洗機付キッチン◆浄水器一体型水栓◆浴室暖房乾燥機◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆ガス衣類乾燥機「幹太くん」◆全室LED照明◆全室Low-Eガラス◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆ベタ基礎◆エコジョーズ給湯器◆地盤保証20年◆建物瑕疵担保責任保険10年◆白アリ防蟻保証5年 ●防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/09/05 | 次回更新予定日 | 2025/09/27 |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/09 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通省（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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