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☆オープンハウス開催中（予約制） ☆新津東バイパスまで車で3分、さつき野駅まで徒歩9分の立地♪ ☆全室2面採光 ☆水まわりを集約した便利な間取り ☆南面バルコニー ☆主寝室にはWIC付き ☆駐車は並列3台可！
| ●家族が集まるＬＤＫは南と西の２面採光で明るい空間 ●キッチンから洗面室へアクセスできる便利な間取りで家事効率ＵＰ！ ●作業台を備えた洗面室は家事スペースとして重宝します ●主寝室にはＷＩＣを完備 ●お洗濯物がはかどる南面バルコニー | |||
| 物件コード | 00394-200023 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【テイラーハウス】新潟市秋葉区北上1丁目（A棟） | ||
| 交通 | 駅：信越線 さつき野駅から徒歩9分、バス：北上二丁目から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市秋葉区北上1-15-38Ａ棟 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.47㎡／ 2階 52.61㎡／ 計 104.08㎡ ／31.48坪 | ||
| 土地面積 | 166㎡ ／50.21坪 | ||
| 築年月 | 2025年8月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新津第二小学校(2,300m)・新津第五中学校(2,700m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側約5.5ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （洋室：7.0、6.3、5.6、5.2） LDK16.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 907,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※全2棟販売中！ 【建築確認番号】第R06-2456号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画 【主な設備・仕様】2025年8月完成 ◆食洗機付キッチン◆浄水器一体型水栓◆浴室暖房乾燥機◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆全室Low-Eガラス◆全室LED照明◆ベタ基礎◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆地盤保証20年◆エコジョーズ給湯器◆建物瑕疵担保責任保険10年◆白アリ防蟻保証5年 ●防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/09/09 | 次回更新予定日 | 2025/09/27 |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/09 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通省（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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