らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
☆2025年8月リフォーム完了予定！ ☆全室2面採光・6帖以上 ☆小・中学校近く♪ ☆インナーガレージ２台 ☆便利な物置・納戸付き ☆新潟駅まで徒歩18分 ☆購入サポート有り
| ●家族が集うＬＤＫは3面採光の明るい空間 ●対面式キッチンで小さなお子様がいるご家庭でも安心です ●各居室には収納完備。お部屋を広くお使いいただけます ●1.8帖の納戸は季節家電や布団などの収納に便利♪ ●栗ノ木バイパスまで車で1分（約290ｍ） | |||
| 物件コード | 00394-200005 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市中央区沼垂西２ | ||
| 交通 | 駅：ＪＲ 新潟駅から徒歩18分、バス：東地区総合庁舎前から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂西2-1-8 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／240％ | ||
| 建物面積 | 1階 39.73㎡／ 2階 43㎡／ 3階 47.53㎡／ 計 130.26㎡ ／39.4坪 | ||
| 土地面積 | 66.11㎡ ／19.99坪 | ||
| 築年月 | 1995年10月（築29年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 万代長嶺小学校(570m)・宮浦中学校(440m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約3.8ｍ公道（要セットバック） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 21,980,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.6、6.6、6.2） LDK15.3 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 34.78㎡ ／10.52坪 インナーガレージ（建物面積130.26㎡に含む） | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 761,640円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※北側接面道路は増改築。再建築の際にセットバックする必要があります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、準防火地域、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2025年8月リフォーム完了予定 ◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆給湯器新品（エコジョーズ）◆クロス貼替◆CF貼替◆トイレ新品◆内部塗装◆外壁塗装（一部）◆鍵交換（玄関ドア）◆白アリ防蟻工事（5年保証）◆ハウスクリーニング 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
||
| 情報登録日 | 2025/08/08 | 次回更新予定日 | 2025/08/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/08 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通省（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
この物件の地図
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.