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【リノベーション10月末完了予定】大手通りに面した3SLDK中古マンション！下の階に住人のいない2階角部屋です。長岡駅や各種商業施設が徒歩1km圏内！
| 物件コード | 00378-200109 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス大手通り | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩12分、バス：大手通2丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市表町2丁目1-4 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上15階地下1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | -／600％ | ||
| 建物面積 | 計 81.33㎡ ／24.6坪 | ||
| 土地面積 | 765.47㎡ ／231.55坪 | ||
| 築年月 | 2006年2月（築20年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 表町小学校(563m)・東中学校(1,198m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側 約56.2m 公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 2階／15階 | 号室 | 204号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、5.5、4.8） LDK15.8 |
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| 専有面積 | 81.33㎡ ／24.6坪 | バルコニー面積 | 15㎡ ／4.53坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 敷地内空有 有料 |
| 管理費 | 14940円/月 | 修繕積立金 | 22230円/月 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 813,696円 | ||
| 利用制限 | ペット：相談 | ||
| 設備 | 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車場空きあり、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、ＴＶ付きインターホン、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆リノベーション10月末完了予定（建具一部交換、巾木交換、クロス新品、玄関収納交換、窓枠一部シール貼り、ガスコンロ・グリル交換） ◆ハウスクリーニング実施。 ◆駐車場の空き状況は変動する場合があります。（月額10,000～13,000円） ◆トランクルーム付き。 ◆リフォームのご相談も承ります。 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先するものとします。 ※掲載写真はリフォーム前に撮影した写真です。 |
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| 情報登録日 | 2026/10/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/02 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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