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《リノベーション中》4SLDK＋駐車2台可！全居室6帖以上収納付き！LDKは広々22帖！水廻り機器すべて新品！【５年保証（かし保険適合予定）】【住宅ローン控除対象】
| リノベーション住宅ならリノビレッジへ！リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険（国土交通省指定）による５年保証全棟実施。２年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的！【月々のご返済：56,886円～ ※借入2,198万円・金利1.125%・期間40年】 | |||
| 物件コード | 00378-200035 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 《リノビレッジ》三条市西四日町1丁目 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：弥彦線 北三条駅から徒歩14分、バス：由利から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県三条市西四日町1丁目14-9-2 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 70.39㎡／ 2階 57.96㎡／ 計 128.35㎡ ／38.82坪 | ||
| 土地面積 | 202.33㎡ ／61.2坪 | ||
| 築年月 | 1986年9月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 嵐南小学校(715m)・第一中学校(542m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側 約5.5m 私道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 21,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （洋室：6.5、9.5、6、6） LDK22 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 701,376円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、浄化槽、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （令和7年8月完成予定） 外部：外壁増し張り､屋根張替､玄関ドア新品､サッシ新品、駐車場造成、植栽撤去、整地・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)、給湯器新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：43,263円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 |
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| 情報登録日 | 2025/06/19 | 次回更新予定日 | 2025/07/03 |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/19 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜・日曜・祝日 ※ご予約いただければいつでも対応します。 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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