輸入住宅のようなお洒落な内外装！LDKは27.2帖とゆったり広々！前面道路は消雪パイプが有り、冬場も安心！
物件コード	00378-200033
物件名	《リノビレッジ》長岡市青葉台４丁目　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩99分、バス：時計台公園前から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市青葉台4丁目5-20
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／80％
建物面積	1階 109.36㎡／ 2階 76.12㎡／ 計 185.48㎡ ／56.1坪
土地面積	329.1㎡ ／99.55坪
築年月	1994年2月（築31年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(345m)・青葉台中学校(1,041m)
形状	-	道路	南側　約8.2m　公道、西側　約7.5m　公道　消雪パイプ有
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,980,000円	方位	-
間取り	4LDK （和室：8畳） （洋室：15.7、6.1、6.1） LDK27.2
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	798,096円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	＜主なリノベーション内容＞ 外部：外壁塗装(一部張替)､屋根塗装､玄関ドア新品､サッシ一部新品､網戸張替､整地 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、給湯器新品、畳表替え、フロア一部張替、クロス貼替、建具一部新品、窓枠一部塗装、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：63,499円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定、住宅ローン控除対象　他
情報登録日	2025/06/27	次回更新予定日	2025/07/12
取引条件有効期限	2025/06/27