物件コード	00378-200015
物件名	《パパまるハウス》　三条市直江町　新築戸建
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩39分、バス：直江4丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県三条市直江町4丁目8-10-2
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 101.85㎡ ／30.8坪
土地面積	165.31㎡ ／50坪
築年月	2024年12月（築6ヶ月）
入居時期	即入居可
用途地域	工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	嵐南小学校(2,341m)・第一中学校(1,472m)
形状	-	道路	南西側　約5.0ｍ　私道
私道	南西側　約5.0ｍ　私道　持分1/6

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,100,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：8、6.5、6） LDK18 屋根裏収納7.2帖あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	927,300円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、浄化槽、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
取引態様	一般
備考	◎全館空調「『Z空調』搭載でどこにいても快適な部屋温度 ◎アクアフォーム断熱材で省エネ効果を発揮 ◎軸組＋２×４ハイブリッド耐力面材 ◎屋根裏収納＆サンルーム＆ウッドデッキ付 ◎国道8号線へのアクセス良好 ◎安心安全のオール電化住宅 ◎全居室6帖以上収納付き、2面採光を完備 ◎最寄り駅まで徒歩4分と通勤通学に便利
情報登録日	2025/06/27	次回更新予定日	2025/07/13
取引条件有効期限	2025/04/30