ＪＲ信越本線「黒井駅」徒歩２２分
物件コード	00355-200044
物件名	上越市港町２丁目売事務所
交通	駅：信越線 黒井駅から徒歩22分
物件所在地	新潟県上越市港町２丁目９－４３
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 190.46㎡／ 2階 193.77㎡／ 計 387.23㎡ ／117.13坪
土地面積	1,227.57㎡ ／371.33坪
築年月	1994年7月（築31年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	直江津小学校(984m)・直江津中学校(1,704m)
形状	-	道路	北東側　幅員約５．９ｍ　市道、南側　幅員約５．９ｍ　市道
私道	私道負担なし

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	20,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内駐車場有り
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	726,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、事業向け
取引態様	一般
備考	景観法、建築基準法第22条指定区域、特別用途地区、臨港地区。 公簿売買。現況有姿渡し。
情報登録日	2025/08/01	次回更新予定日	2025/11/18
取引条件有効期限	2026/08/31