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リノベーション住宅【ReLive:リライブ】 ×にいがた安心こむすび住宅 子育て世帯・若者夫婦世帯 限定価格、5LDK＋ランドリースペース+駐車2台可、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合予定、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施、各種税制優遇有！
| 5LDK＋ランドリスペース+駐車2台可 、ミサワホーム施工住宅（新築時）、対面キッチンLDK17帖、天候や花粉に左右されないランドリースペース有 ！新潟県の「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の補助対象 となっている子育て世帯に優しいリノベーション住宅です。 | |||
| 物件コード | 00339-200069 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市川崎町リノベーション住宅 ReLive:リライブ | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩26分、バス：川崎南公園前から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎町2312-12 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 69.56㎡／ 2階 63.6㎡／ 計 139.94㎡ ／42.33坪 | ||
| 土地面積 | 231.44㎡ ／70.01坪 | ||
| 築年月 | 1997年3月（築28年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(1,015m)・東北中学校(738m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側約8.0m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
5LDK （和室：8畳） （洋室：9、8、7、6） LDK17 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 885,959円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和7年10月完了予定） 【外部】 ・外壁一部貼替・塗装、屋根塗装、玄関ドア新品（スマートキー対応）、Low-Eガラスサッシ新品 【内部】 ・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品（２箇所）、フロア材新品、畳新品、シューズボックス新品、建具一部新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング ■保証等 ・安心R住宅第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施、かし保険5年（リノベーション工事完了後適合予定）、白アリ防除保証5年、定期点検制度有 ■その他 ・子育て世帯：15歳以下の子を有する世帯。 ・若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。 ・子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格は弊社にお問合せください。 ・安心R住宅（全宅連）リフォーム予定。 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 ・物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となります。 |
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| 情報登録日 | 2025/08/13 | 次回更新予定日 | 2025/08/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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