二階にバスルーム・洗面を設け生活感を感じさせない特別な空間をぜひご覧ください！
物件コード	00333-200013
物件名	モデルハウス寛　（新築・未入居物件）
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩52分、バス：バロー上越店前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市子安1679
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 67.07㎡／ 2階 57.23㎡／ 計 124.3㎡ ／37.6坪
土地面積	280.09㎡ ／84.72坪
築年月	2024年3月（築1年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	稲田小学校(1,702m)・城東中学校(1,604m)
形状	間口 15ｍ × 奥行 17ｍ	道路	西側
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	58,740,000円	方位	西
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：7.5、5、4.5） LDK18
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	11㎡ ／3.32坪  ウッドデッキ	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、天井高2.5ｍ以上、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、浄化槽、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	家具、外構、エアコン2台付き 大変ご好評いただいておりました「モデルハウス寛」がこの度展示終了につき 販売開始となりました。
情報登録日	2025/10/10	次回更新予定日	2025/10/26
取引条件有効期限	2026/01/10