人気の古正寺エリアに近い立地です。近隣には大学もあり若い方も多いエリアです。
物件コード	00325-200092
物件名	宮関１丁目売事務所
交通	駅：長岡駅
物件所在地	新潟県長岡市宮関1丁目3-30
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	328㎡ ／99.22坪
築年月	1973年7月（築51年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(500m)・江陽中学校(900m)
形状	間口 10ｍ × 奥行 32.85ｍ	道路	東南側：市道21ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	8.33％	満室想定年収	1,980,000円 (想定月収: 165,000円 )
現行利回り	8.33％	現行年間年収	1,980,000円
住戸数	1
間取り	-
専有面積	198.34㎡ ／59.99坪 ～ 298.82㎡ ／90.39坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	891,000円
利用制限	-
設備	事業向け
取引態様	専任
備考	事業向け、現在自動車整備業者様にて賃貸中です。
情報登録日	2025/06/15	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/09/30