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http://www.rakusumu.com
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◆2026年7月完成の平屋住宅 ◆ビルトインガレージと土間リビングを備えた、趣味を楽しみながら暮らせる住まい ◆リビングと寝室のどちらからもウッドデッキへ出られ、屋外とのつながりを感じられる間取り ◆ロフト付きで、収納や趣味のスペースなど用途に合わせて活用できます ◆ダイニングの天井は木目調で、落ち着いた雰囲気の空間
| ■夫婦や親子二人、または一人での暮らしにも合わせやすい平屋住宅■キッチンには可動棚を備え、収納する物に合わせて高さを調整できます■高気密高断熱仕様で、夏の暑さや冬の寒さに配慮した住まい■道路幅員6mで、車の出入りや駐車もしやすい立地 ■消雪パイプ完備で、冬季の除雪作業の負担軽減にもつながります | |||
| 物件コード | 00320-200283 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【上除町】 新築戸建 平屋 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩89分、バス：上の原から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市上除町甲1945-14 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 68.86㎡ ／20.83坪 | ||
| 土地面積 | 179.74㎡ ／54.37坪 | ||
| 築年月 | 2026年7月（築3ヶ月） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 日越小学校(1,544m)・西中学校(2,957m) |
| 形状 | 間口 12.4ｍ × 奥行 13ｍ | 道路 | 長岡市道 幅員6ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 37,600,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
1LDK （洋室：5.7） L5.8 D4 K5 ロフト5帖あり。延床面積のうち外部物置（車庫）20.28㎡ |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,306,800円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 延床面積に、外部物置（車庫）20.28㎡が含まれます。 | ||
| 情報登録日 | 2026/10/15 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/10/06 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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