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http://www.rakusumu.com
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平成21年7月築。22階部分につき、眺望・日当たり良好な開放感ある住戸。ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分買い物やお出かけにも便利な立地。LDK16帖のゆとりある空間で、快適なリビングライフを実現
| ■全居室がバルコニーに面し、明るく快適な住空間■2LDKの使いやすい間取り、各洋室に収納スペースあり ■ウォークインクローゼット付きで収納力も充実 | |||
| 物件コード | 00320-200255 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | アデニウムタワー萬代橋 Brightマンション | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩13分、バス：万代シテイバスセンターから徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25アデニウムタワー萬代橋 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上24階地下1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／600％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2009年7月（築16年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 南万代小学校(559m)・宮浦中学校(604m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西側公道：幅員7.5〜8.3m |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 22階／24階 | 号室 | ※号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 37,000,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
2LDK （洋室：7.1、6） LDK16 |
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| 専有面積 | 69.67㎡ ／21.07坪 | バルコニー面積 | 18.18㎡ ／5.49坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 月額11,000円〜 |
| 管理費 | 月額13,930円 | 修繕積立金 | 月額19,860円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,287,000円 | ||
| 利用制限 | ペット：相談 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、全室エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、全室収納あり、シューズBOX、ペット相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 駐車場使用料：月額11,000〜18,000円 サイズ・空き状況要確認 バイク置場使用料：月額500〜1,000円 空き状況要確認 自転車置場使用料：月額100〜200 空き状況要確認 現況有姿渡し 契約不適合責任免責 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
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| 情報登録日 | 2026/04/08 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/02 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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