らくすむ
http://www.rakusumu.com
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スーパーやドラッグストア、ショッピングモール、コンビニが徒歩１０分圏内に揃う好立地。原信や無印良品、西松屋なども近く、毎日の買い物がらくらく。暮らしやすさを実感できる便利な環境です。
| 天気の良い日には、家族でバーベキューを楽しめるアウトドアリビングでリラックス。贅沢な広さのエントランスと吹き抜けホールが印象的な住まい。LDKでは自然と会話が弾み、快適な時間を過ごせます。２階には書斎やサンルームとして使えるフリースペースを設け、テレワークやお子さまの学習にも最適。角地で駐車３台可能の広々カースペースに、カップボード・家具・カーテン・エアコン３台付き。暮らし始めてすぐに快適な生活を楽しめます。 | |||
| 物件コード | 00320-200217 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 川崎１丁目 未入居戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩20分、バス：職業安定所から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎１丁目２６１８－２ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | ||
| 建物面積 | 計 94.39㎡ ／28.55坪 | ||
| 土地面積 | 226.78㎡ ／68.6坪 | ||
| 築年月 | 2024年8月（築1年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(789m)・東北中学校(1,000m) |
| 形状 | 間口 10.9ｍ × 奥行 16.2ｍ | 道路 | 東側 市道 幅員16m / 北側 市道 幅員8.5ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 35,500,000円 | 方位 | 北東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.5、5.6、5.6） LDK13.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,237,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2025/10/18 | 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/15 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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