南西向きで陽当たり良好。南面に広がる6.7m2の広々バルコニー、明るい空間でのびのび過ごせるプラン。
物件コード	00320-200159
物件名	ライオンズシティ新潟
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩26分、バス：新堀通から徒歩1分
物件所在地	新潟県新潟市中央区上大川前通７番町1241-1ライオンズシティ新潟
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	80％／600％
建物面積	計 54.52㎡ ／16.49坪
土地面積	-
築年月	1993年7月（築31年）
入居時期	即入居可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新潟小学校(770m)・寄居中学校(926m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	8階／14階	号室	※号室
販売価格	16,900,000円	方位	南西
間取り	1LDK （洋室：6.6） LDK11.7 4.0帖の納戸付き
専有面積	54.52㎡ ／16.49坪	バルコニー面積	6.7㎡ ／2.02坪
その他面積	-	駐車場	月額20,000円～
管理費	9,600円	修繕積立金	1万4,770円
現況	空家
仲介手数料	623,700円
利用制限	ペット：不可
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、エレベーター、全室フローリング、管理人常駐（日中）、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、即入居可能
取引態様	仲介
備考	平面駐車場/有(月額20,000円～25,000円)※空き状況は管理会社へ要確認。管理組合有り。管理会社：大京アステージ
情報登録日	2025/05/23	次回更新予定日	2025/06/07
取引条件有効期限	2025/03/31