大型駐車場あり！並列2台駐車可で物置スペース＆豊富な収納でスッキリ暮らせる。広々トイレ＆将来間取り変更しやすい設計も魅力。コードレスTVインターホン付きで安心の防犯。西区にお住まいの方に人気の住環境です。 新耐震基準後建築物件！震災アパートからの住み替えにもおすすめの一棟です！
物件コード	00320-200125
物件名	真砂１丁目Bright中古戸建
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩6分、バス：小針十字路から徒歩6分
物件所在地	新潟県新潟市西区真砂１丁目３−17
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 89.48㎡／ 2階 62.91㎡／ 計 152.39㎡ ／46.09坪
土地面積	161.55㎡ ／48.86坪
築年月	1985年9月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	真砂小学校(655m)・五十嵐中学校(2,040m)
形状	間口 14.8ｍ	道路	接面14.8ｍ南西幅員3.8ｍ、接面11.0ｍ北西幅員4m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,990,000円	方位	南西
間取り	4DK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8） SDK17.５
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	リフォーム履歴 令和7年4月 クロス張替え 令和7年2月 CF 貼替、畳表替え、簡易清掃、防虫散布、ハウスクリ ーニング 令和7年1月 物置解体ワイド駐車場2台分、塀撤去補修 令和6年 12 月 雨漏り補修、安田瓦交換、コンセントカバー交換 令和6年 10 月 シロアリ点検(シロアリなし)、ガス管点検ガスコック交換
情報登録日	2025/07/07	次回更新予定日	2025/08/02
取引条件有効期限	2025/01/31