物件コード	00315-200024
物件名	中島２丁目売アパート
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：大手大橋東詰から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市中島２丁目１－１２ハイツワタナベ
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 94.6㎡／ 2階 93.95㎡／ 3階 93.95㎡／ 計 282.5㎡ ／85.45坪
土地面積	145.78㎡ ／44.09坪
築年月	1985年6月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：建付地）
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(312m)・東中学校(1,040m)
形状	間口 17.5ｍ × 奥行 7.5ｍ	道路	西側市道：幅員7.7ｍ　北側市道：幅員7.6ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	18％	満室想定年収	2,160,000円 (想定月収: 180,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	4
間取り	2DK
専有面積	44.08㎡ ／13.33坪 ～ 44.08㎡ ／13.33坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	駐車場付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	462,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	-
情報登録日	2025/04/25	次回更新予定日	2025/05/18
取引条件有効期限	2025/12/31