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柏﨑駅南口より徒歩5分、スーパーウオロク・ホームセンタームサシ・ケーズデンキ・セブンイレブンまで徒歩10分圏内の好立地！
| 2025．6外壁塗装、階段付け替え工事、居室壁・トイレ・給湯器・エアコン入替工事、一部ユニットバス入替工事予定 | |||
| 物件コード | 00292-200038 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | プルミエールハイツ | ||
| 交通 | 駅：信越線 柏崎駅から徒歩7分、バス：穂波町から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県柏崎市幸町７－３３ | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | １棟売りマンション・アパート | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 74.52㎡／ 2階 74.52㎡／ 計 149.04㎡ ／45.08坪 | ||
| 土地面積 | 177.45㎡ ／53.67坪 | ||
| 築年月 | 1989年3月（築36年） | ||
| 入居時期 | 2025.7下旬 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 枇杷島小学校(662m)・鏡が沖中学校(923m) |
| 形状 | 間口 10.5ｍ × 奥行 16.5ｍ | 道路 | 東側：幅員4m市道柏﨑7－122号線 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 14,900,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
15.43％ | 満室想定年収 | 2,300,000円 (想定月収: 191,666円 ) |
| 現行利回り | 12.59％ | 現行年間年収 | 1,876,399円 |
| 住戸数 | 6 | ||
| 間取り | １Ｋ（洋6・Ｋ４） | ||
| 専有面積 | 24.84㎡ ／7.51坪 ～ 24.84㎡ ／7.51坪 | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | 駐車料3,300円 |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：不可 | ||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、下水道 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2025/06/26 | 次回更新予定日 | 2025/07/11 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社ひまわりネットワーク
| TEL： | 0257-22-0851 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県柏崎市宮場町9番23号 |
| 交通： | 柏﨑駅南口から約950m（約12分） |
| 営業時間： | 平日9:00～17:00（土12:00まで）／定休日：日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（6）第4167号 |
| 所属団体名： | (公社)新潟県宅地建物取引業協会 (一社)全国賃貸不動産管理業協会（全宅管理） |
| 取引態様： | 売主 |
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