物件コード	00277-200464
物件名	国府３丁目
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩27分
物件所在地	新潟県上越市国府３丁目４-３０
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 88.08㎡／ 2階 33㎡／ 計 121.08㎡ ／36.62坪
土地面積	271.57㎡ ／82.14坪
築年月	1979年6月（築46年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,316m)・直江津中学校(1,973m)
形状	間口 15.6ｍ × 奥行 21.2ｍ	道路	北側約６.９ｍ、西側約４.０ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,000,000円	方位	-
間取り	5DK （和室：8畳） （洋室：6、6、7、8） DK7.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、追いだき機能付き、バス1坪以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	一般
備考	・所々にリフォームが施されてる中古住宅です☆ ・浴室は１坪タイプのユニットバスを搭載！ ・給湯器も入れ替えてあり、水回りで一番高額な箇所がしっかり修繕されております♪ ・１階は全室フローリングへ変更、壁紙の張替え箇所があったりと手直ししてある箇所が多数で有難いです☆ ・元々雪が少ない地域ではありますが、雪が降った際も道向かいに用水があって、除雪も楽々です♪ ・屋根の張替えもしてありますので、リフォームして住む用のベースとしても良さそうです！！ ※本体代金に別途諸費用が掛かります。
情報登録日	2025/11/04	次回更新予定日	2025/11/19
取引条件有効期限	2035/12/31