間取りは4LDKタイプを3LDKにリフォームしており、リビングは広々21.4帖で床暖房付きです！
物件コード	00269-200177
物件名	ポレスタータワー高田
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市本町5丁目4-5
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上16階建
建ぺい率／容積率	80％／500％
建物面積	-
土地面積	3,121.45㎡ ／944.23坪
築年月	2013年2月（築12年）
入居時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大町小学校(308m)・城東中学校(1,487m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	10階／16階	号室	-
販売価格	34,000,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.6、6、5） LDK21.4
専有面積	85.87㎡ ／25.97坪	バルコニー面積	13.87㎡ ／4.19坪
その他面積	-	駐車場	11,000円
管理費	23,300円	修繕積立金	17,000円
現況	空家
仲介手数料	1,188,000円
利用制限	-
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築15年以内、平面駐車場、駐輪場、南向き、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、都市ガス、公営水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即入居可能
取引態様	専任
備考	・全室エアコン付き（2025年交換済み）、キッチンのガスコンロをIHクッキングヒーターに交換済みです。
情報登録日	2025/09/30	次回更新予定日	2025/10/16
取引条件有効期限	2025/12/21