原則、建物・設備等は現状渡しとなります（残置物は売主にて撤去）
物件コード	00263-200134
物件名	新光町3丁目　売工場
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩19分
物件所在地	新潟県上越市新光町3-1-30
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	-
土地面積	748.98㎡ ／226.56坪
築年月	1976年6月（築49年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	-
都市計画	市街化区域	学校区	直江津南小学校(1,492m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	719,400円
利用制限	-
設備	南側道路面す、事業向け
取引態様	一般
備考	建物は2棟　①工場：131.74㎡（約40坪）②作業所：54.76㎡（約16坪）
情報登録日	2025/07/11	次回更新予定日	2025/11/18
取引条件有効期限	2025/07/15