物件付近は上越地域の中でも比較的雪の少ないところです
物件コード	00260-200070
物件名	栄町　ラークハウス
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩20分、バス：マルケーバスセンターから徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市栄町2丁目11-25
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 67.67㎡／ 2階 67.67㎡／ 計 135.34㎡ ／40.94坪
土地面積	276.96㎡ ／83.78坪
築年月	1989年11月（築35年）
入居時期	相談
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	直江津南小学校(1,358m)・直江津中学校(1,359m)
形状	間口 13.3ｍ × 奥行 21.3ｍ	道路	北側　 幅員8.03m　西側　幅員3.47m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,600,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	13.07％	満室想定年収	2,040,000円 (想定月収: 170,000円 )
現行利回り	7.69％	現行年間年収	1,200,000円
住戸数	6
間取り	1K
専有面積	24.81㎡ ／7.5坪 ～ 24.81㎡ ／7.5坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	入居者駐車場（5台)
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	561,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	-
情報登録日	2025/09/12	次回更新予定日	2025/09/27
取引条件有効期限	2025/12/11