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物件コード	00248-200106
物件名	来迎寺　未入居戸建住宅３LDK
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩10分、バス：本条から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市来迎寺甲2473番7　（協定通路：甲2472番3、甲2473番3）
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 54.25㎡／ 2階 52.05㎡／ 計 106.3㎡ ／32.15坪
土地面積	264.98㎡ ／80.15坪
築年月	2024年3月（築1年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	越路小学校(675m)・越路中学校(1,351m)
形状	-	道路	長岡市道　越路285号線（幅員7.0ｍ）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	33,000,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：8.5、5.3、5.3） LDK18 上記の面積に協定通路の40.68㎡は含みません。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	21.82㎡ ／6.6坪  カーポート（2台用）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	【最新スマートホーム設備が設置されています】 外出先から遠隔操作でエアコンをつけたり、玄関ドアの施錠と開錠及び確認ができます。また、不在時のご自宅の様子をカメラが監視、スマホで確認が可能です。見学会を実施しておりますのでご希望の方はご連絡ください。 □木造カーポート部分　21.82㎡（6.6坪）は建物面積に含みません。□接道までに協定通路があります。現在通路に敷設されている水道管本管は私設管です。□融雪組合への加入が必要です。
情報登録日	2025/07/16	次回更新予定日	2025/08/05
取引条件有効期限	2025/09/30