ハピー・ドラッグトップス・セブンイレブンまで徒歩5分以内♪デザインも、家事のしやすさも。欲張りたくなる憧れの住まい。
物件コード	00243-200023
物件名	糸魚川市一の宮Ａ　新築戸建住宅
交通	駅：日本海ひすいライン 糸魚川駅から徒歩12分、バス：蓮台寺一丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県糸魚川市一の宮２丁目９６５番４７
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 63.48㎡／ 2階 42.64㎡／ 計 106.12㎡ ／32.1坪
土地面積	158.93㎡ ／48.07坪
築年月	2026年6月完成予定
入居時期	2026年7月 予定
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	糸魚川小学校(1,100m)・糸魚川中学校(1,300m)
形状	-	道路	北6.0m 公道 接面10.9m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,250,000円	方位	-
間取り	4LDK （和室：5.2畳） （洋室：6.2、4.8、4.8） LDK 17.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【■建売のPoint】 ●大きな吹抜けと存在感のある見せ梁で、建売とは思えないオシャレな空間を創り出しています。 ●開放感あふれる１７帖のＬＤＫには、吹抜けと梁あらわしを施し、デザイン性の高い空間に。 ●ＴＶ背面の壁にはこだわりのエコカラットを採用。間接照明に照らされた凹凸が、お部屋に奥行きと高級感を与えてくれます。 ●《 ここに注目!! 》 水回りの動線とデザイン！ 　・ 毎日のメイクも楽しくなる「広々とした造作洗面台」 　・ お天気を気にせずお洗濯ができる「サンルーム完備」 　・ タイヤ・ガーデニング・アウトドア用品もすっきり片付く「外部収納」 　 デザインにも暮らしやすさにも妥協したくない。そんな方にぜひ見ていただきたいちょっと特別な一棟です。
情報登録日	2026/05/20	次回更新予定日	2026/06/05
取引条件有効期限	2027/05/31