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【ウオロク長岡店・大手大橋近く】オール電化×高気密高断熱住宅 ■前面道路に消雪パイプ有 ■駐車３台可能 ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■寒冷地用エアコン２台付
| ウオロク長岡店や大手大橋が近く、暮らしやすい立地に収納豊富な３ＬＤＫ住宅が登場！各階に寒冷地仕様エアコンを完備し、冬も快適に過ごせます♪周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご確認ください(^^♪ | |||
| 物件コード | 00239-200603 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市中島 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：中島2丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市中島３丁目４－４付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 87.35㎡ ／26.42坪 | ||
| 土地面積 | 133.6㎡ ／40.41坪 | ||
| 築年月 | 2026年4月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 中島小学校(300m)・東中学校(1,100m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側3.8ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：8、5.5、5.5） LDK15.8 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,049,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 中島小学校 約３００ｍ 徒歩約４分 東中学校 約１１００ｍ 徒歩約１４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１４分 越後交通バス 中島２丁目 徒歩約３分 －物件情報－ ■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載 ■お部屋の温度を逃がさない北海道仕様の二重断熱 ■シューズクローク・リビング収納・ホール収納でお部屋がスッキリ片付きます ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■中島小学校まで徒歩４分、お子様の登下校も安心の距離 |
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| 情報登録日 | 2025/10/22 | 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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