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【大島小がすぐ目の前の立地に３ＬＤＫ平屋住宅】■前面道路に消雪パイプ完備■駐車２台可■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい■エアコン２台完備■２箇所に洗面台設置
| 大島小学校がすぐ目の前にあり、利便性＆住環境どちらも良好な暮らしやすい立地です！平屋住宅は、家事動線を短縮でき、ワンフロアで暮らしが完結できる便利な間取りです◎ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！ | |||
| 物件コード | 00239-200593 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市大島新町 平屋住宅 | ||
| 交通 | バス：大島小学校前から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島新町3丁目甲1189-1付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 82.81㎡ ／25.05坪 | ||
| 土地面積 | 175.2㎡ ／52.99坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(50m)・大島中学校(800m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側6.0m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 33,800,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.0、5.0、4.5） LDK19.2 パントリー、ウォークインクローゼット有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,181,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 大島小学校 約５０ｍ 徒歩約１分 大島中学校 約８００ｍ 徒歩約１０分 【交通】 越後交通バス停 大島小学校前 徒歩約１分 －物件情報－ ■全居室収納完備の他、ＷＩＣやパントリーなどの収納スペースあり ■洗面脱衣室にはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■大島小・中学校が徒歩圏内で、お子様の登下校も安心 ■イオン長岡店まで車約３分 ■リバーサイド千秋まで車約５分 ■大手大橋＆長生橋のどちらも近く、川東方面へも行き来しやすい立地 |
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| 情報登録日 | 2025/09/26 | 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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