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| 物件コード | 00239-200560 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市稲保南 第１ １号棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩29分、バス：稲保中央から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市稲保南２丁目４３３－２２付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.84㎡／ 2階 46.74㎡／ 計 98.58㎡ ／29.82坪 | ||
| 土地面積 | 200.25㎡ ／60.57坪 | ||
| 築年月 | 2025年10月完成予定 | ||
| 入居時期 | ２０２５年１０月下旬以降 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(1,700m)・東北中学校(2,800m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側７ｍ公道、南側７ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 28,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8.0、6.5、6.0） LDK16.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,016,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 富曽亀小学校 約１７００ｍ 徒歩約２２分 東北中学校 約２８００ｍ 徒歩約３５分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約２９分 越後交通 稲保中央 徒歩約２分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント ■■子育てグリーン住宅支援事業対象物件■■ ◎対象者には４０万円の補助金 |
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| 情報登録日 | 2025/07/22 | 次回更新予定日 | 2025/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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