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【アクロスプラザ徒歩圏！子育て世帯にぴったりの高性能住宅】 ■前面道路消雪パイプあり ■広々間口で駐車３台可能 ■エアコン２台＆室内物干し完備 ■国道１７号線至近！通勤・通学・買い物に便利
| 人気の長岡市美沢エリアに北海道の住宅づくりを参考にした高気密・高断熱仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まい。高性能な住宅性能と住みやすい立地が魅力の物件です。ぜひ現地でご体感ください！ | |||
| 物件コード | 00239-200549 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市美沢 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩23分、バス：国土交通省前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市美沢３丁目２４２－３付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 87.35㎡ ／26.42坪 | ||
| 土地面積 | 179.43㎡ ／54.27坪 | ||
| 築年月 | 2025年10月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(1,300m)・南中学校(2,100m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側4.0ｍ私道(位置指定) |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、5、5） LDK17 階段下収納あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,049,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 四郎丸小学校 約１３００ｍ 徒歩約１３分 南中学校 約２１００m 徒歩約２７分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約２３分 越後交通バス 国土交通省 徒歩約２分 －物件情報－ ●北海道の住宅づくりを参考にした高気密・高断熱住宅 ●オール電化住宅で安心・安全な暮らし ●周辺はスーパーや公園も充実！住環境◎ ●全居室収納２面採光＋クローゼット完備 ●明るさと開放感を持たせる吹き抜けリビングを採用 ●アクロスプラザ長岡まで徒歩８分 |
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| 情報登録日 | 2025/06/11 | 次回更新予定日 | 2025/07/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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