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【ファミリークロークや土間収納などの多彩な収納がある家】 ■カーテン・ＬＤＫエアコン付き ■幼稚園から高校まで通学に便利な立地 ■イオンやアピタがお車約６分圏内
| ■開放感のある南西角地 ■火を使わない安心安全なオール電化 ■全居室に収納スペースを完備 ■３．５帖の洗面脱衣室兼ランドリースペース ■大容量の土間収納でアウトドア用品もスッキリ片付きます ■徒歩３分の土手から長岡花火を楽しめます ■長生橋も近く、川東方面にも行き来しやすい立地 | |||
| 物件コード | 00239-200537 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市大島本町 Ａ棟 | ||
| 交通 | バス：大島3丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島本町２丁目６－４付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 90％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 92.74㎡ ／28.05坪 | ||
| 土地面積 | 133.12㎡ ／40.26坪 | ||
| 築年月 | 2025年9月（築2ヶ月） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(650m)・大島中学校(1,500m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側5.8ｍ市道、南側5.8ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,300,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7、6、6） LDK15.5 ファミリークローク2帖、ウォークインクローゼット2.5帖、土間収納2帖、パントリーあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 966,900円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 大島小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 大島中学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分 【交通】 越後交通バス 大島３丁目 徒歩約４分 |
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| 情報登録日 | 2025/10/17 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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