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＼二重断熱×２４時間熱交換換気扇搭載の平屋住宅／ ■北海道仕様の高気密高断熱 ■駐車４台可能 ■前面に消雪パイプ有 ■エアコン２台付き ■商業施設や小・中学校が徒歩圏内
| ■南向きの明るいリビング ■全居室収納に加えパントリー・リビング収納あり ■黒条小学校が徒歩３分、堤岡中学校が徒歩９分 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内 ■県道１２６号線沿い ■国道８号線までお車約２分 | |||
| 物件コード | 00239-200505 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市下々条町 新築平屋住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩25分、バス：大野から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市下々条町２８９９－１付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 62.72㎡ ／18.97坪 | ||
| 土地面積 | 186.9㎡ ／56.53坪 | ||
| 築年月 | 2025年5月（築6ヶ月） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 黒条小学校(600m)・堤岡中学校(210m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側10m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：5、4.4、4.4） LDK13 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 黒条小学校 約６００ｍ 徒歩約８分 堤岡中学校 約２１０ｍ 徒歩約３分 【交通】 ＪＲ信越本線 押切駅 徒歩約２５分 越後交通バス 大野 徒歩約５分 |
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| 情報登録日 | 2025/06/15 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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