◆オススメPoint◆ リビングとつながった和室は、お子様の遊びスペースにぴったり /洗濯物が多い時には嬉しい浴室乾燥機付き /玄関ポケットキーなど生活を便利にする設備付き
物件コード	00229-200012
物件名	長岡市グリーンガーデン西宮内2丁目　4号地
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩13分、バス：宮内橋から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市西宮内二丁目78番4
物件種別	新築一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 47.77㎡／ 2階 47.77㎡／ 計 95.54㎡ ／28.9坪
土地面積	176.53㎡ ／53.4坪
築年月	2024年1月（築1年）
入居時期	即入居可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(680m)・宮内中学校(930m)
形状	-	道路	幅員：8.0ｍ（アスファルト舗装）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,900,000円	方位	指定なし
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	売主
備考	◆ロケーションPoint◆日々の暮らしをサポートする施設が揃っています ・みやうち保育園マンマ…約840m（徒歩11分） ・長岡市立宮内小学校…約680m（徒歩9分） ・クスリのアオキ 西宮内店…約410m（徒歩6分）　 ・ウオロク 要町店…約500m（徒歩7分） ・JR「宮内」駅…約990m（徒歩13分） ご都合に合わせたお時間で見学予約が可能です。 是非一度お問い合わせください。
情報登録日	2025/05/16	次回更新予定日	2025/06/01
取引条件有効期限	2025/06/30