2025年8月現在、満室です。
物件コード	00207-200037
物件名	コーポセゾン
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩22分、バス：川崎から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市川崎４丁目４０２番地３
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 81.15㎡／ 2階 81.15㎡／ 計 162.3㎡ ／49.09坪
土地面積	170.16㎡ ／51.47坪
築年月	1988年2月（築37年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(391m)・東北中学校(396m)
形状	-	道路	南東側公道幅員5m、北西側私道4ｍ、北東側私道4m
私道	北西側、北東側いずれも位置指定道路

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	13.84％	満室想定年収	2,076,000円 (想定月収: 173,000円 )
現行利回り	13.84％	現行年間年収	2,076,000円
住戸数	4
間取り	2K*4戸
専有面積	40.57㎡ ／12.27坪 ～ 40.57㎡ ／12.27坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内駐車場4区画
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	549,300円
利用制限	-
設備	角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	・敷地内に消雪井戸あり ・敷地内駐車場4区画（コンパクトカー専用）あり ・外部借上駐車場1台あり（月額6,500円） ・消雪組合2団体加入（年額49,000円）
情報登録日	2025/08/16	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/08/26