ガレージ・二階建て物置あり
物件コード	00206-200120
物件名	長岡市小国町桐沢中古住宅
交通	駅：信越線 塚山駅から徒歩82分、バス：桐沢木ノ下橋から徒歩9分
物件所在地	新潟県長岡市小国町桐沢1964-1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 98.1㎡／ 2階 80.1㎡／ 計 178.2㎡ ／53.9坪
土地面積	462.38㎡ ／139.86坪
築年月	1952年8月（築72年）
入居時期	即入居可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	都市計画区域外	学校区	小国小学校(1,521m)・小国中学校(1,888m)
形状	間口 15ｍ × 奥行 20ｍ	道路	北側　市道　幅員　約5.5m　消雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,490,000円	方位	-
間取り	7DK （和室：8畳、8畳、6畳、4.5畳、4.5畳） （洋室：8、6） DK10帖 堅牢な梁組の小屋裏あり。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	和室６帖の納戸あり	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、ＬＰＧ、上水道、下水道、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	ガレージ付き、2階建て物置・作業場有 畑、約84坪付き、家庭菜園に最適 閑静な住宅地、田舎暮らし向き 眺望良し 【周辺施設】 おおぐにせせらぎ公園　850m　徒歩11分/車3分 コメリハード&グリーン　900m　徒歩12分/車12分 小国小学校　2000m　徒歩27分/車5分 小国中学校　3900m　徒歩42分/車7分
情報登録日	2025/05/30	次回更新予定日	2025/06/20
取引条件有効期限	2029/12/13