夏の海水浴、綺麗な夕日が楽しめる
物件コード	00200-200282
物件名	長浜売地　225坪
交通	駅：日本海ひすいライン 谷浜駅から徒歩8分、バス：谷浜西から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市長浜
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	843㎡ ／255坪
築年月	-
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	用途の指定のない地域	地目	畑  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	谷浜小学校(2,412m)・潮陵中学校(2,333m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、更地、建築条件なし、即引き渡し可、側溝、上水道(前面道路）、浄化槽、電気、上水道（宅地内）、住宅向け、事業用向け
取引態様	一般
備考	・現況に車庫あり（現在、賃貸中）解体して引渡します。 ・現況の地目が農地「畑・田」（所有者にて農地転用申請負担いたします） ・公共下水道の計画区域外（浄化槽設置時の補助金は市に確認必要） ・市街化調整区域にあたる為、住宅以外の建築物の用途確認が必要です。 ・本件土地の西側が土砂災害警戒区域イエローゾーンに入っています。
情報登録日	2025/12/25	次回更新予定日	2026/01/13
取引条件有効期限	2026/05/25