水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器）全て新品に交換！ ピア万代まで徒歩圏内にあり、コンビニまで徒歩７分の距離にある大変便利な立地です。
物件コード	00195-200294
物件名	新潟市中央区沼垂東　中古物件
交通	駅：信越線 新潟駅から徒歩29分、バス：沼垂東五丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市中央区沼垂東５丁目１４番６号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 39.33㎡／ 2階 64.1㎡／ 計 103.43㎡ ／31.28坪
土地面積	100.51㎡ ／30.4坪
築年月	1986年6月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	沼垂小学校(1,149m)・東新潟中学校(1,185m)
形状	間口 7.18ｍ × 奥行 14ｍ	道路	南西側：幅員6m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,980,000円	方位	南西
間取り	4LDK （和室：8畳、6畳） （洋室：8、6.7） LDK13
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり
取引態様	売主
備考	※下水は前面道路に私設管、もしくは共同管が入っています。 ■リフォーム内容 間取り変更／玄関ドア新品交換／システムキッチン新品交換／ユニットバス新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ新品交換／ＬＤＫ・他一部床フローリング重ね張り／クロス張替え／モニターホン新設／照明器具一部新品交換／畳表替え／電気工事／設備工事／ハウスクリーニング ※リフォーム工事は７月下旬ごろ完了の予定です。ご期待ください！ ■担当者 　西田（携帯：０８０－４４３８－４００１）
情報登録日	2025/06/24	次回更新予定日	2025/07/08
取引条件有効期限	2025/09/30