【リフォーム内容】外壁塗装 ・駐車場土間工事 ・キッチン新品交換 ・ユニットバス新品交換 ・和式トイレを様式に交換 ・クロス張替え ・フロアタイル重ね張り ・ハウスクリーニング（内装は１０２号室のみ）
物件コード	00195-200231
物件名	長岡市中島6丁目　売アパート
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：中島6丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市中島6丁目5番32号コーポさつき
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 62.82㎡／ 2階 71.7㎡／ 計 134.52㎡ ／40.69坪
土地面積	239.53㎡ ／72.45坪
築年月	1983年6月（築42年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(352m)・東中学校(399m)
形状	-	道路	東側：幅員約4m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	10.78％	満室想定年収	1,812,000円 (想定月収: 151,000円 )
現行利回り	10.78％	現行年間年収	1,812,000円
住戸数	4
間取り	１ＤＫ×３室、２ＤＫ×１室
専有面積	28.98㎡ ／8.76坪 ～ 37.26㎡ ／11.27坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	１台５，０００円／月
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道
取引態様	売主
備考	※現在、満室稼働中！ ■諸費用 町内会費：6,400円／年、消雪費：8,600円／年
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/18
取引条件有効期限	2025/12/31