子どもの事故防止、家事負担軽減、家族のふれあい、新耐震基準認定物件(性能評価書アリ）
物件コード	00192-200033
物件名	【商談中】悠久町４丁目　子育て世代向け住宅 【条件有】
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩36分、バス：試験場入口から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市悠久町4丁目1073-4
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 60.5㎡／ 2階 59㎡／ 計 119.5㎡ ／36.14坪
土地面積	231㎡ ／69.87坪
築年月	1996年8月（築28年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(514m)・栖吉中学校(642m)
形状	-	道路	東側6m 市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,500,000円	方位	東
間取り	4DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、全室エアコン、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	・ご契約時に15歳以下のお子様がいらっしゃるか、若しくはご夫婦のいずれかが39歳以下の方限定 ・浴室、洗面にサーモスタット付き水栓を使用 ・浴室を乾燥機能付換気扇を付けたユニットバスに変更 ・玄関ポーチに人感センサー付照明器具取付 ・既存サッシに内窓を取り付け二重窓へ ・1F和室を耐震壁を設置しながら洋室に変更 ・使用する建材はシックハウス対策用 ・外部壁塗装改修
情報登録日	2025/05/15	次回更新予定日	2025/05/29
取引条件有効期限	2025/06/27