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【8月17日まで現況販売】【即入居可能】 前面道路の幅員9.2ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。国道17号まで260ｍ。車通勤に便利な立地。
| 物件コード | 00173-200266 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 魚沼市田川41-2 | ||
| 交通 | 駅：上越線 北堀之内駅から徒歩23分、バス：吉水入口から徒歩19分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県魚沼市田川41-2 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 82.79㎡／ 2階 53.82㎡／ 計 136.61㎡ ／41.32坪 | ||
| 土地面積 | 504.25㎡ ／152.53坪 | ||
| 築年月 | 1980年8月（築45年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 宇賀地小学校(831m)・堀之内中学校(801m) |
| 形状 | 間口 13ｍ × 奥行 34ｍ | 道路 | 公道 北西側 約13.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,990,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 7DK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、駐車場融雪設備あり、浄水器、バス1坪以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・宇賀地小学校1100ｍ（徒歩14分） ・堀之内中学校1400ｍ（徒歩18分） ・マルイ堀之内店様2200ｍ（車5分） ・セブンイレブン中越堀之内店様2000ｍ（車4分） |
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| 情報登録日 | 2025/08/09 | 次回更新予定日 | 2025/08/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/11 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 カチタス長岡店
| TEL： | 0120-593-000 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新産4丁目4－5 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：第1・3火曜日・水曜日 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（7）第5475号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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