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■分割販売も相談可能です！ ■コンビニまで徒歩2分（約150ｍ） ■原信宮内店まで車で3分（約1500ｍ） ■宮内駅まで徒歩19分（約1500ｍ）
| 物件コード | 00154-200834 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市摂田屋1丁目（3区画一括） | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩20分、バス：東摂田屋から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市摂田屋１丁目４番地42 他 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 968.74㎡ ／293.04坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上組小学校(550m)・宮内中学校(2,100m) |
| 形状 | - | 道路 | 敷地図参照 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 38,930,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 1,350,690円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内） | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ・分割販売相談可。 ・奥行と間口は公図にスケールをあてて算出したものであり、実際の計測値と異なる場合がございます。 ■区画A ・本物件の西側の一部は「第一種低層住居専用地域」に指定されています。 ・西側道路（宮内267号線）は法定外公共物のためセットバック不要。 ・本物件給水管は隣地を通過して引き込まれています。 ■区画B ・東側道路（宮内267号線）は法定外公共物のためセットバック不要。 ■区画C ・東側道路（宮内267号線）は法定外公共物のためセットバック不要。 |
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| 情報登録日 | 2026/08/27 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/27 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 一般 |
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