らくすむ
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カーポート付き♪収納充実の高断熱住宅! 前面道路は消雪パイプあります♪
物件コード 00154-200691
物件名 長岡市住吉1丁目 区画1  建売住宅
交通 駅:信越線 長岡駅から徒歩26分、バス:飛詰から徒歩4分
物件所在地 新潟県長岡市住吉1丁目1246-30(地番)
物件種別 新築一戸建て
構造 木造 階建 地上2階建
建ぺい率/容積率 60%/200%
建物面積 1階 48.44㎡/ 2階 40.57㎡/ 計 89.01㎡ /26.92坪
土地面積 148.74㎡ /44.99坪
築年月 2025年8月完成予定
入居時期 相談
用途地域 第1種住居地域 地目 宅地
都市計画 市街化区域 学校区 豊田小学校(800m)・旭岡中学校(1,000m)
形状 間口 9.2m × 奥行 16.13m 道路 公道 南東 幅員4.0m
私道 -
所在階/階数 - 号室 -
販売価格 30,778,000円 方位 -
間取り 3LDK
専有面積 - バルコニー面積 -
その他面積 - 駐車場 -
管理費 - 修繕積立金 -
現況 指定なし
仲介手数料 1,081,674円
利用制限 -
設備 整形地、設計住宅性能評価付き、瑕疵担保保険付き、LDK15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、TVインターホン、複層ガラス、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット
取引態様 一般
備考 ※建築確認番号:NK第24本01065号
※仲介手数料が発生します
※オール電化(予定)
※用途地域:第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域

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【建物ポイント】
■子育て家族の“ちょうどいい”が詰まっている間取♪
■ウォークインクローゼットと玄関クローク・外収納と収納充実!
■1階での家事完結がコンセプト。
 洗う→サンルームで干す→ファミリークロークでしまえる家事時短動線。
■2階トイレありで、朝のトイレラッシュも回避♪

【立地ポイント】
■豊田小学校まで徒歩約10分(約750m)
■原信シビックコア店まで約1.0㎞
■長岡駅まで約1.8㎞
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情報登録日 2025/05/23 次回更新予定日 2025/06/17
取引条件有効期限 2025/08/31
物件画像 物件画像
物件画像 物件画像
担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社 
TEL: 0120-228-815
所在地: 新潟県長岡市神田町2-1-2
交通: 長岡駅
営業時間: 10:00~18:00/定休日:無休
免許番号: 国土交通大臣(2)第9588号
所属団体名: 全日本不動産協会 新潟県本部
取引態様: 一般

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