物件コード	00154-200691
物件名	長岡市住吉1丁目 区画1 　建売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩26分、バス：飛詰から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市住吉1丁目1246-30（地番）
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 48.44㎡／ 2階 40.57㎡／ 計 89.01㎡ ／26.92坪
土地面積	148.74㎡ ／44.99坪
築年月	2025年8月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(800m)・旭岡中学校(1,000m)
形状	間口 9.2ｍ × 奥行 16.13ｍ	道路	公道　南東　幅員4.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,778,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,081,674円
利用制限	-
設備	整形地、設計住宅性能評価付き、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット
取引態様	一般
備考	※建築確認番号：NK第24本01065号 ※仲介手数料が発生します ※オール電化（予定） ※用途地域：第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 ========================================== 【建物ポイント】 ■子育て家族の“ちょうどいい”が詰まっている間取♪ ■ウォークインクローゼットと玄関クローク・外収納と収納充実！ ■1階での家事完結がコンセプト。 　洗う→サンルームで干す→ファミリークロークでしまえる家事時短動線。 ■2階トイレありで、朝のトイレラッシュも回避♪ 【立地ポイント】 ■豊田小学校まで徒歩約10分（約750ｍ） ■原信シビックコア店まで約1.0㎞ ■長岡駅まで約1.8㎞ ============================================
情報登録日	2025/05/23	次回更新予定日	2025/07/02
取引条件有効期限	2025/08/31